Bir yerin kime ait olduğunu nasıl öğrenebilirim

Giriş Tarihi: 18.2.2022 09:40 Son Güncelleme: 18.2.2022 09:40

Hâlihazırda arsa sahibi olan veya olmayı düşünen vatandaşlar bu işlemleri gerçekleştirmek için internet üzerinden araştırmalar yapıyor. İnternet sitesi açılmadan önce Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne gidilmesi zorunlu olan bu işlemleri internet sitesi veya telefon üzerinden oldukça kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz. Bu noktada bir arsanız varsa veya arsa almak istiyorsanız hem TKGM hem de e-Devlet üzerinden bulunan arsanız veya almak istediğiniz arsa hakkında bilgi alabilirsiniz. Peki, 'İsme göre ve T.C ile e-Devlet tapu sorgulama nasıl yapılır?' Sabah.com.tr olarak konuyla ilgili ayrıntıları sizler için hazırladık…

TAPU SORGULAMA 2021

Tapu sorgulama işlemini gerçekleştirebilmek için, Tapu Kadastro Bilgi Sistemi veya e-Devlet üzerinden TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) üzerinden sorgulama işlemlerini gerçekleştirebilirsiniz. İlerleyen satırlarda konuyla ilgili detayları ayrıntılı bir şekilde anlattık;

TAPU KADASTRO PARSEL VE RANDEVU SORGULAMA

İki şekilde sorgulama gerçekleştirebileceğiniz tapu işlemi için TKGM'yi kullanabilir veya e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilirsiniz. Bu adımda TKGM sorgulama işlemini açıklayacağız;

TKGM sitesi üzerinden parsel, pafta ve ada gibi işlemleri üç adımda kolay bir şekilde öğrenebilirsiniz. İşte yapacağınız işlemler listesi;

Öncelikle Tapu ve Kadastro Müdürlüğü resmi internet sitesine girmeniz gerekmektedir. TKGM resmi internet sitesi için TIKLAYINIZ!

Linke gittiğiniz takdirde 11 maddeden oluşan kullanım koşullarını okuyup kabul etmeniz gerekmektedir. Bu işlemi de gerçekleştirdikten hemen sonra karşınıza bir harita açılacak ve bu haritanın sol tarafında İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel seçimlerini gerçekleştirip sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz…

Peki, pafta, ada ve parsel nedir?

Pafta: Büyük bir haritayı, planı ya da modeli oluşturan ayrı parçalardan her birine denir.

Ada: Parsellerden meydana gelmiş, imar planları doğrultusunda hazırlanan ve sınırları kesin olarak çizilmiş topluluğa denir.

Parsel: İmar Kanunun 18. maddesine göre düzenlenen parsel, sınırları belli bir arazi bölümüne denir.

E-DEVLET İLE TAPU KADASTRO ADA PARSEL PAFTA SORGULAMA

Tapu, parsel, pafta ve ada sorgulamak için yukarıda belirttiğimiz gibi iki işlem çeşidi bulunmaktadır. Birincisi TKBM üzerinden, diğeri ise e-Devlet üzerindendir. E-Devlet üzerinden işlem gerçekleştirmek için ise şu adımları takip etmeniz gerekmektedir.

E-devlet ile bu işlemleri gerçekleştirme;

Öncelikle e-devlet şifresine ihtiyacınız bulunmaktadır. E-Devlet TAKBİS sistemine giriş yaparak, arsa arazi sorgulama gibi pek çok işlemi kolaylıkla yapabilirsiniz. Bunun için ise aşağıdaki adımları takip etmeniz gerekmektedir;

Öncelikle e-devlet üzerinden https://www.turkiye.gov.tr/tapu-bilgileri-sorgulama linkine girmeniz gerekmektedir. Site açıldıktan sonra T.C. kimlik no ve e-Devlet şifresi ile giriş yapın. Birinci adımı tamamladıktan sonra ikinci adımdan 'Tapu bilgileri sorgulama' butonuna tıklayarak sorgulama işlemini başlatınız.

Eğer tapu bilgileriniz varsa ekranda gözükecektir. Taşınmaz listesi, taşınmaz detay bilgileri, Şerh, beyan, rehin, irtifak vb. bilgileri görüntüleyebilirsiniz.

Eğer yok ise "Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Bilgi Sistemine geçmiş Tapu Sicil Müdürlüklerine ait kayıtlarda; T.C. Kimlik numaranız ile eşleşen herhangi bir kayıt bulunamamıştır." uyarısı çıkacaktır.

E-devlet üzerinde sorgulama yaptığınızda size ait olmayan tapu bilgisi varsa; en yakın Tapu Müdürlüğüne gitmeniz gerekir. Yanlışlık varsa düzeltme işlemi yapılır.

Tapu ve Kadastro Hizmet hattı ALO 181'dir.

BAŞKASINA AİT TAPU SORGULAMA

Başkasının tapusunu sorgulama işlemini genellikle, arsa-ev satın alınacağı zaman tapuda evin gerçek sahibi olarak kimin bilgilerinin kayıtlı olduğunu öğrenmek istendiği zaman gerçekleştirilmek istenir. Ancak başkasına ait tapu sorgulama işlemi yasal olmadığından dolayı bu işlemi gerçekleştirmek yasaktır. Başkasına ait tapu bilgilerini öğrenebilmek için bir avukata danışmalı ve yasal prosedürleri öğrenmelisiniz…

Yapılan çalışmalarla beraber gelişen teknoloji hayatımızın çok çeşitli alanlarda kolaylaşmasını sağlamıştır. Sizlerin de bildiği gibi dünya üzerinde gelişen teknoloji ülkemizde pek çok alanda hizmete sunulmuştur. Çok çeşitli alanlarda eğitimden sağlık alanına hizmet veren bu teknoloji sistemi vatandaşlara yönelik olarak geliştirilmiştir. İhtiyaçlarımız ve isteklerimiz doğrultusunda yapılan bu teknolojik gelişmeler değişik değişik alanda kullanıma hazırdır. Vatandaşlar olarak bizler de kamu kurumlarda olan bir işlemimizi halletmek için gittiğimizde karşılaştığımız ilk sorun işlem yapabilmek için karşılaşacağımız sıradır.

• PARSEL SORGULAMA İÇİN TIKLAYINIZ!
• PAFTA SORGULAMA İÇİN TIKLAYINIZ!

Yukarıda verilen linkler bilgilendirme amaçlıdır.

Bir pazar ailenizi de olup şöyle bir seyahate çıktığınız da tam da o sıra da ışıklarda yeşil ışığın yanmasını beklerken gözünüze bir arsa takılabilir. Sizler de yıllarca çalışıp didindiğiniz iş hayatınızda yeni projelere yelken açmaya hazırlanıyorsanız ya da bir imara ihtiyacınız varsa hiç ummadığınız bir anda bu arsa sizlerin karşısına çıkabilir. Hayalini kurduğunuz o arsanın ne zaman karşınıza çıkacağı belli olmadığı için sizler de doğal olarak bu arsanın kime ait olduğunu, satılık olup olmadığınız merak edersiniz.

Gördüğünüz, merak ettiğiniz ve kimin olduğunu bilmediğiniz bir arazinin veya arsanın kime ait olduğunu ve birçok bilgisini parsel pafta sorgulama işlemi ile birlikte öğrenebilirsiniz. Arsalar herhangi bir kişiye veya kuruma ait olabilir. Her arsanın bir sahibi vardır. Bu arsalar devlete de bağlı olabilir ya da bir vakfa da bağlı olabilir. Bu yüzden bu arsanın kime ait olduğunu öğrenmek istiyorsanız parsel - pafta sorgulama yapmanız gereklidir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne giderek ve arsanın yer bilgilerini vererek arsanın parsel pafta sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün geliştirmiş olduğu internet uygulaması sayesinde internet üzerinden de sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Bilgi Teknolojileri Dairesi Başkanlığının Coğrafi Bilgi Sistemleri Şube Müdürlüğünün geliştirmiş olduğu internet uygulaması sayesinde internet üzerinden parsel pafta sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz. İnternet üzerinden parsel pafta sorgulaması için ilk olarak internet uygulamasına giriş yapmanız gereklidir. Giriş yaptıktan sonra ise parsel sorgulama işlemine devam edebilirsiniz. Sayfaya giriş yaptıktan sonra iki farklı şekilde sorgulama işlemi yapabilirsiniz. İdari Sorgu ve coğrafi sorgu olmak üzere iki farklı şekilde sorgulama yapabilirsiniz.

Ya da belirli herhangi bir ilin kayıtlı olarak bulunduğu E-Devlet sistemi üzerinden de parsel sorgulamanızı yapabilmeniz mümkündür. Ancak E-Devlet sistemine girebilmek için öncelikle sisteme giriş yapmanız gerekmektedir. Giriş yapabilmek için ise bir E-Devlet şifrenizin olması gerekmektedir. Eğer bir E-Devlet şifresine sahip değilseniz sisteme giriş yapabilmeniz mümkün değildir. Şifrenizi postanelerden nüfus cüzdanınız ile birlikte yaptığınız E-Devlet şifresi alma başvurusundan sonra teslim alabilirsiniz. Şifre alma işlemi ücretli olup, işlem ücreti 2 TL’dir. İşlem ücretini ödediğinizde size özel E-Devlet şifrenizi kapalı bir zarf içerisinde teslim alabilirsiniz.

Başkasına ait tapu bilgileri sorgulama nasıl yapılır?

Bir evin kime ait olduğunu nasıl buluruz?

Tapu kayıtlarına nasıl ulaşabilirim?

Tapu adresi nasıl öğrenilir?